如果您是在成都成华区拥有公寓并想要办理抵押贷款，那么就需要了解一些基本的办理条件。本文将详细介绍成都成华区公寓抵押贷款的办理条件，希望能够对您有所帮助。

首先，您需要拥有完全的产权。这意味着您得是该公寓的合法拥有者，具有权益证明或房产所有权证。如果公寓为多人共有，您需要取得其他合法共有者的同意或提供相关共有协议。

其次，您需要具备稳定的经济来源。银行或其他金融机构会审核您的收入来源、职业稳定程度以及信用记录等方面的信息，以确定您是否有能力及时还清贷款。因此，您需要准备近期个人的收入证明，如工资单、纳税证明等，以及资产证明和身份证明等。

此外，拥有良好的信用记录也是办理公寓抵押贷款的必要条件之一，它可以反映您的信誉和偿还能力。如果您有信用卡或其他贷款产品的使用记录，需要及时还款，不要拖欠或逾期，否则会对您的信用记录产生不良影响，从而影响您办理抵押贷款。

同时，您的公寓房产需要有一定的价值，才会被银行或其他金融机构接受作为抵押物。一般来说，房产的价值越高，您能够获得的贷款金额也会越高，同时利率也会相对较低。因此，在申请抵押贷款前，可以先了解下公寓近期的市场价值，从而更好地规划贷款金额和还款期限。

以上是成都成华区公寓抵押贷款办理条件的基本要求。当然，具体的办理流程和要求还会有一些细微的差别，需要咨询和了解具体的金融机构。希望本文能够对您的抵押贷款申请提供一些有用的参考，以便您能够顺利地获得贷款。