在现今人们越来越注重个人资产的时代，房产作为一种重要的资产类型，备受关注。但是，由于种种原因，很多人无法在购房时以本人名义注册，这给以后的房产抵押贷款带来了一定的麻烦。如果你是一位在成都彭州地区非本人名下有房产的借款人，那么本文为你提供了办理非本人房抵押贷款所需的材料清单。

作为借款人，你需要提供以下材料:

身份证：需要有本人的身份证及非本人的房产证。

婚姻证明：未婚可不提供，已婚需要提供结婚证或离婚证明。

收入证明：包括工资证明等法律认可的收入来源。

银行流水：可以反映出你的银行账户的存款、转账、收支等情况。

抵押房屋不是本人名下的话，以下材料是需要的:

房产证明：必须证明该房产与借款人有关系。

产权证书：证明该抵押房产所有权的证书。

房屋租赁协议： 如果抵押房产是出租状态，需要提供租赁协议及入住证明，且抵押人需要有所有人同意。

房屋评估报告：抵押房屋须进行评估，评估方式可查看当地银行要求评估的机构及相关方法。

一些融资中介公司可为你办理资金融通手续，需要提供以下材料:

中介服务协议：需要具体合同说明中介供应商提供的服务及其收费标准。

中介营业执照：确保该中介公司有合法效力。

中介代理授权书：在没有授权的情况下，中介机构无法代加快办理贷款等相关事宜。

在办理非本人房抵押贷款时需要准备的材料还有很多。如果您有任何疑问或需要帮助，请通过电话、电子邮件或亲自前往银行咨询相关人员。同时，也要注意，不同的金融机构对不同的材料要求有可能不同，因此确保在实施前向提供资金的机构核实所需材料清单。